日神パレス西台第2

  • 東京都板橋区高島平一丁目

  • 都営三田線 / 西台駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
760万円
46.1万円/㎡
相場
831万円
50.4万円/㎡
428
697
965
1,234
AI査定結果
推定相場価格
831万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
697万円〜965万円
42.2万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
日神パレス西台第2
760万円（46.1万円/㎡）/ 6階 / 16.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は48.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/05760万円46.1万円6階 16.5㎡ 1R西
2025/07/04750万円45.5万円5階 16.5㎡ 1R-
2025/06/23790万円47.9万円8階 16.5㎡ 1R-
2025/06/12700万円42.4万円4階 16.5㎡ 1R南西
2025/05/21780万円47.3万円3階 16.5㎡ 1R南
2025/05/13780万円47.3万円3階 16.5㎡ 1K-
2025/05/12775万円46.9万円5階 16.51㎡ 1R西
2025/05/12775万円46.9万円4階 16.51㎡ 1K-
2025/04/25870万円52.7万円1階 16.5㎡ 1K南
2025/04/17775万円46.9万円5階 16.51㎡ 1K-
2025/04/08780万円47.2万円5階 16.51㎡ 1K-
2025/04/08800万円48.5万円5階 16.51㎡ 1K南
2025/04/04770万円46.6万円3階 16.51㎡ 1K西
2025/04/02800万円48.5万円5階 16.51㎡ 1R北
2025/03/26750万円45.5万円4階 16.5㎡ 1R南西
2025/03/14780万円47.3万円4階 16.5㎡ 1R南
2025/03/12778万円42.0万円7階 18.53㎡ 1K-
2025/03/07830万円50.3万円8階 16.5㎡ 1R南
2025/03/03850万円51.5万円10階 16.5㎡ 1R南
2025/01/26799万円48.4万円5階 16.51㎡ 1K-
2025/01/20808万円49.0万円3階 16.5㎡ 1K南
2025/01/14805万円48.8万円5階 16.51㎡ 1K-
2025/01/07810万円49.1万円5階 16.51㎡ 1K-
2024/12/27850万円51.5万円8階 16.5㎡ 1R南西
2024/12/19900万円54.5万円3階 16.5㎡ 1R東
2024/12/13830万円50.3万円1階 16.5㎡ 1R南
2024/12/05815万円49.4万円3階 16.51㎡ 1R西
2024/11/02930万円56.4万円4階 16.5㎡ 1R南
2024/10/05700万円42.4万円6階 16.5㎡ 1R南
2024/09/26930万円50.2万円3階 18.53㎡ 1R-
2024/09/08700万円42.4万円1階 16.51㎡ 1R西
2024/08/23900万円54.5万円8階 16.5㎡ 1R-
2024/08/23790万円47.8万円5階 16.51㎡ 1K-
2024/08/16750万円45.4万円1階 16.51㎡ 1R西
2024/08/05820万円49.7万円5階 16.51㎡ 1K-
2024/07/24900万円54.5万円6階 16.5㎡ 1R南
2024/07/22700万円42.4万円2階 16.5㎡ 1K南西
2024/06/05880万円53.3万円8階 16.5㎡ 1R-
2024/04/07990万円60.0万円9階 16.5㎡ 1K南
2024/04/05940万円57.0万円9階 16.5㎡ 1R南
2024/03/14780万円42.1万円2階 18.53㎡ 1R西
2024/03/11760万円46.1万円2階 16.5㎡ 1R南西
2024/02/18790万円47.9万円2階 16.5㎡ 1R南西
2024/02/08930万円50.2万円3階 18.52㎡ 1R-
2024/02/07860万円52.1万円2階 16.51㎡ 1K西
2024/02/01930万円50.2万円3階 18.53㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
日神パレス西台第2
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 760万円46.1万円16.5㎡1R6階 / 10階建 西1987年109戸SRC
2025/05/09TOP成増第3
板橋区成増五丁目
成増駅15分 615万円39.8万円15.46㎡1R1階 / 5階建 北東1988年60戸RC
2025/04/17トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 798万円54.8万円14.57㎡1R4階 / 5階建 -1987年79戸RC
2025/06/21TOP成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 780万円48.8万円16㎡1R3階 / 5階建 北東1987年80戸RC
2025/07/02日神パレス西台
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 800万円48.5万円16.51㎡1R5階 / 5階建 北1987年62戸RC
2025/07/04トップ蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 889万円55.4万円16.05㎡1R6階 / 7階建 西1986年60戸RC
2025/03/18ライオンズマンションときわ台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅11分 860万円50.6万円17.01㎡1R4階 / 5階建 南西1988年79戸RC
2025/06/18ライオンズマンションときわ台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅11分 860万円50.6万円17.01㎡1R4階 / 5階建 南西1988年79戸RC
2025/02/18ライオンズマンション志村坂上第2
板橋区小豆沢一丁目
志村坂上駅7分 900万円48.0万円18.76㎡1R3階 / 7階建 南1990年76戸RC
2024/07/05常盤台ダイカンプラザシティ
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 880万円53.3万円16.52㎡1K7階 / 7階建 南西1986年77戸RC
2024/07/09グローリア初穂板橋
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅2分 770万円42.8万円18㎡1R2階 / 14階建 西1985年129戸SRC
2025/06/10ライオンズマンション板橋区役所前
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅2分 1,100万円57.4万円19.17㎡1R9階 / 12階建 北1989年106戸SRC
2024/05/17トップ板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅6分 860万円53.7万円16.02㎡1K5階 / 5階建 南西1986年59戸RC
2025/06/14ラ・レジダンス・ド・グランドゥール
板橋区板橋四丁目
新板橋駅3分 940万円49.6万円18.95㎡1R3階 / 5階建 -1987年78戸RC
2025/06/10シャロン新板橋
板橋区板橋一丁目
新板橋駅3分 920万円52.6万円17.5㎡1R2階 / 12階建 北1991年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、板橋区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は板橋区の平均と比較して10.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
板橋区
51.3万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名日神パレス西台第2
所在地東京都板橋区高島平一丁目
交通都営三田線西台駅徒歩3分
築年月1987年
階数10階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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